1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
世田谷区
111.4万円/㎡
前年比+18.6%
野沢イースト
東京都世田谷区野沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩15分
1989年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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2階 / 130.2㎡の場合
相場
12,471万円
95.8万円/㎡
7,548
10,830
14,111
17,393
AI査定結果
推定相場価格
12,471万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,830万円〜14,111万円
83.2万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
44.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
野沢イースト
11,980万円（92.0万円/㎡）/ 2階 / 130.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | 11,980万円 | 92.0万円 | 2階 | 130.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 12,480万円 | 95.9万円 | 2階 | 130.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 10,980万円 | 85.7万円 | 3階 | 128.14㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/06/14 | 12,480万円 | 97.4万円 | 3階 | 128.14㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/05/15 | 10,800万円 | 69.7万円 | 2階 | 155.06㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2020/10/26 | 11,800万円 | 76.1万円 | 2階 | 155.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は103.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 野沢イースト 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅15分 | 11,980万円 | 92.0万円 | 130.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2022/12/12 | 上馬パインヒルズ 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 9,780万円 | 84.7万円 | 115.46㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/29 | グランドメルシー駒沢 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 12,500万円 | 120.1万円 | 104.12㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 4戸 | RC |
| 2022/02/25 | 駒沢グランドヒルズ 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅3分 | 13,980万円 | 125.7万円 | 111.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2022/11/19 | プライムコート駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅2分 | 14,200万円 | 106.7万円 | 133.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2023/02/17 | プレステージ三軒茶屋ラフィーネ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 12,800万円 | 111.8万円 | 114.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/11 | コートハウス駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 9,480万円 | 80.5万円 | 117.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/23 | サンク駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅17分 | 9,480万円 | 80.2万円 | 118.24㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/28 | ハウス世田谷三宿 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 17,800万円 | 116.6万円 | 152.6㎡ | 4LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/20 | パーク・ハイム新町三丁目 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅7分 | 18,000万円 | 123.1万円 | 146.22㎡ | 3LDK+ | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/01 | 深沢パークハウス 世田谷区深沢四丁目 | 尾山台駅19分 | 12,500万円 | 86.6万円 | 144.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、世田谷区では18.6%上昇しています。